新京报2024年10月13日发布:央行:中小银行也在陆续制定并发布降低存量房贷利率实施细则46岁鲁肃单刀赴会后随即暴亡,孙权:养虎为患,他让刘备走上巅峰
⭐发布日期:2024年10月13日 | 来源:新京报
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中国青年网北京9月20日电 (记者 任洁)存量首套住房贷款利率下调落实情况如何?在国务院政策例行吹风会上,中国人民银行货币政策司司长邹澜做出了相关解答。他表示,降低存量房贷利率已在积极有效推进。考虑到房贷存续期最长可达30年,而且不同贷款的时间、地域、个体差异较大,政策公布后,与主要银行保持了密切沟通,指导银行按照市场化、法治化原则,细化政策落地方案,尽可能为借款人提供便利。9月7日,四家国有大行发布公告,对于参考贷款市场报价利率定价的存量浮动利率首套房贷,明确将于9月25日,也就是政策实施首日,主动批量调整利率,整个过程不需要借款人操作。
对于“二套转首套”等其他情况,邹澜介绍,借款人可以从9月25日起向银行提出申请并提供证明材料,银行将对审核通过的业务进行批量调整。大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率,2022年5月以后的将降至报价利率减20个基点,直接下调至政策下限。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间充分享受政策红利,其他借款人的存量房贷利率也将在10月底前完成调整。
“存量房贷利率的降低可以节约居民利息负担,显著增强消费能力。本次政策调整利好是中长期的,可持续为近几年较高利率贷款买房的家庭减少支出,支持提升居民消费能力,有效促进消费增长。”邹澜表示,下一步人民银行将继续密切关注市场动态,维护好市场竞争秩序,推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地。
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陈强
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