企知道2024年10月12日发布:房屋养老金概念刷屏市场转机正逐步酝酿

本报讯新的一周A股市场继续震荡整理，但出现新的积极变化。8月26日三大指数涨跌不一，个股逐渐呈现强势状态，全市场超3800只个股上涨，两市量能较前一个交易日放大，增量资金入场信号明显。此外，随着房屋养老金概念刷屏，板块个股出现涨停潮，市场人士认为本周中报集中披露期过后，市场情绪有望见底回升。

盘面出现积极变化

A股三大指数昨日继续震荡分化，但是盘面已出现一些积极变化。

投资快报记者注意到，昨日有3843只个股上涨尤其是小盘股补涨引发市场热议。近日证监会主席吴清在北京召开专题座谈会时指出，希望机构投资者继续坚定信心，保持定力，坚持长期主义、专业主义，不断提升专业投研能力，更好地发挥示范引领作用，持续壮大买方力量，帮助投资者获得合理回报，增强投资者的信心和信任，更要成为市场运行的“稳定器”和经济发展的“助推器”。

从成交量看，昨日沪深两市成交额达到5265亿元，较上周五放量164亿元且4只沪深300ETF尾盘成交集体放量，有市场人士解读为有增量资金入场。

此外，本周将是半年报披露最后一周，或有新的转机。兴业证券研报表示，在市场本身风险偏好较低的情况下，财报季风险偏好反而会迎来修复。随着半年报陆续公布，业绩成为市场重要的交易线索，行业轮动已在边际放缓，市场共识正在逐步形成。因此，本次半年报季不仅有望成为风险偏好修复、业绩预期修正的窗口，更重要的是将为当前仍显弱势缺乏清晰主线的市场提供凝聚共识、挖掘新主线的重要线索。

房屋养老概念引爆板块行情

8月23日在国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国答记者问谈及房屋养老金制度时表示：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。”此次住建部提出研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，目前在上海等22个城市开展试点。

昨日最新的权威回应也来了，住建部直属期刊《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章称，房屋养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱。

随着话题刷屏，行情也已引爆。昨日早盘就有多个房屋检测龙头出现涨停行情，装配式建筑概念放量高开高走，板块指数大涨2.33%。其中，上海建科开盘一字涨停，建研院高开后秒速涨停，垒知集团也高开后不到10分钟封板，深圳瑞捷、盈建科等涨幅居前。此外，建科股份开盘20%涨停，新疆交建、甘咨询、国统股份等批量涨停。

国盛证券认为房屋养老金的提出，预计将带动存量房检测市场的需求增长，市场规模可能超过900亿元。该项政策受益方向有两个：一是存量房检测市场规模超900亿元，房屋养老金落地有望加速需求放量。二是此次会议将“房屋安全保险”作为房屋安全管理长效机制三项制度之一，后续预计将在更多省市铺开，有望带动工程质量保险评估需求上行。

市场转机正在逐步酝酿

对于后市看法，中信证券认为政策仍需发力，量价继续磨底。该机构表示国内存量政策正有序落地，后续增量政策仍需发力，政策起效仍需观察，本周中报集中披露期过后，市场情绪有望见底回升，投资者对流动性预期比较敏感，而封闭型公募产品到期开放的规模和实际影响十分有限，预计市场量价继续磨底，当前依然建议聚焦红利与出海两条主线，待市场拐点出现后再转向绩优成长和内需主线。

中信建投则认为市场转机正在逐步孕育。其表示中报披露期即将过去，市场将完成盈利预期下修，同时美联储9月降息信号强烈，若配合国内政策加码发力信号，市场有望打开向上空间。短期除高胜率的稳定红利资产和中报超预期且景气持续方向，亦可关注中报利空落地后基本面预期改善方向。中期而言，重视产能周期变化，企业承受供给投放压力最大阶段将逐步过去，从A股资本开支和供给周期看，环境将类似2012年-2013年。

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