长江日报2024年10月13日发布:酒店民宿节前涨价，网友喊话“国庆住我家”，靠谱吗？

2023年中秋国庆假期合并，拥有8天“PLUS版黄金周”。日前，各大在线旅游平台相继发布2023中秋国庆旅游消费趋势预测报告。数据显示，国内旅游产品预订量同比去年增长近5倍，跨省游的比例达到84%，同比去年提升30个百分点。截至9月12日，中秋国庆假期出行的机票均价较“五一”假期上涨13%，除了机票价格上浮外，全国各地的酒店、民宿价格也跟着“狂飙”。

△ 飙升的酒店价格

出门在外，住宿必须安排上。今年国庆期间的住宿价格，让不少网友直呼“爱不起”。9月21日，现代快报记者在线上预订平台搜索热门城市国庆假期的住宿价格发现，杭州西湖附近的桔子水晶酒店，9月21日的豪华大床房价格为487元，10月1日为1287元。广州长隆欢乐世界附近的美豪丽致酒店9月21日的商务大床房价格为388元，10月1日为828元。

南京作为假期热门目的地之一，酒店价格也有上浮。以新街口附近的亚朵酒店为例，9月21日的舒适大床房价格为456元，而10月1日则为1104元。

当然，国庆假期不只是酒店价格涨价，热门城市、景点的民宿，价格也有不同程度的上涨。

邀请“国庆住我家”，网友们使出浑身解数

水涨船高的住宿价格，也给一些精明的网友提供了商机。网友另辟蹊径，在社交平台上发出“国庆住我家”邀请，将自家住宅提供给游客短住。既可以整租，也可以只租单个房间，每家每户也各有特色，价格比酒店、民宿便宜不少。以南京为例，“国庆住我家”邀请类型的单室，单天价格100-160元不等。

△ “国庆住我家”的网帖

9月21日，现代快报记者在某社交平台上搜索“国庆住我家”，立即跳出不少网帖，这些网帖的博主们非常卖力地宣传自家的优点。网友小希在南京夫子庙附近有一套三室一厅住宅，国庆期间她诚邀游客来此租住，可以单租也可整租。对于自己家的优势，小希在网帖中说明：小区不仅私密性好，家里有电瓶车可以借用，前往各个景点可以开车接送，回来打不到车也可以去接。这番操作直接解决了自由行游客们“人生地不熟”的尴尬。这个网帖挂出后，9月28日-10月2日的房间，一下就“秒空”。

而对于自家住宅区位优势不太明显的网友，他们也想出了各种“手段”来吸引游客。网友小吴的家在南京六合科创园，她表示，家里有一间次卧，配置是2米*2米的榻榻米床，只需要100元/晚。小吴知道自己家有点远，所以她拿出了“杀手锏”。小吴在网帖中晒出了自己猫咪的萌照，她说家中还有三只猫咪，游客来了可以尽情地撸猫。有了这个萌宠的“配置”，效果还真不错，在网帖中已经有二三十名网友咨询短租一事，且不少日期已经被预定了。

无法保障双方权益，建议制定管理措施

由于价格低廉、风格多样，“国庆住我家”的邀请，受到了许多精打细算的游客和青年学生群体的青睐。价格看上去虽然美好，但也存在一些短板。现代快报记者在与房主的交流中发现，这些出租的自家住宅，虽然热水器、燃气、冰箱这样的配套设施齐全，但是缺少与住宿相关的一次性用品，牙刷、浴巾等，这些都需要自己携带。不仅如此，这种自有住宅短租时，房主往往不会与租客签署协议，也不查看租客的身份信息。

对于这种旅游住宿的新模式，江苏漫修律师事务所律师衡晓春认为，这些房主在没有取得旅馆业经营资格和房屋出租许可资格的情况下，将自住的房屋进行出租，既无法保障双方权益，也存在安全隐患。首当其冲的问题就是，房主和游客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，就可能出现难以维权的情况。

“但对于这种日租房，‘一刀切’也是不适宜的，毕竟有需求才有市场。”衡晓春表示，北京曾出台过《关于规范管理短租住房的通知》，明确了日租房的概念定位、经营性质以及各方责任，划定行业监管主要责任部门，提供统一管理标准依据。衡晓春建议，如果这股风潮越吹越大，各地也应及时制定出台相关的管理措施，明确监管责任人，这才是迫在眉睫要做的事。

现代快报+记者季雨

（校对张红霞）

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