中原地产:美国大幅减息50BP超预期 香港楼价有望止跌回稳
⭐发布日期:2024年10月08日 | 来源:澎湃热榜
【澳门三肖三期必出一期】 |
【澳门管家婆三肖三码资料】 |
【六和彩开码资料2024结果】 | 【新澳六开彩号码记录2024】 | 【澳门资料大全正版资料免费特色】 | 【澳门六和彩结果资料查询2024年】 | 【资料大全正版资料2024年】 | 【2024新澳门挂牌查询】 | 【湖南一小区上百私家车被放气】 | 【挑码助手自动猜特马】 |
【2024澳门结果查询今天】 | 【澳门资料澳门资料库】 | 【一肖一码100准2021】 | 【澳门资料大全部】 | 【二四六944cc资料免费】 | 【澳门今晚精准一码】 | 【2024奥门正版资料】 | 【新澳最新快资料】 |
智通财经APP获悉,美联储宣布减息50基点,减息幅度为2008年金融海啸之后最重手,今年内料再减0.5%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。他表示,楼价已累跌近3成,近期整体楼市气氛向好,先量后价,若香港银行跟随美国减息,加上供平过租效应,年底前楼价料见底回升。
陈永杰指,近日发展商捉紧减息大好时机,加快推盘步伐,估计目前最少8个全新盘部署短期内出笼,涉及单位逾2700伙,减息后新盘战势一触即发。陈永杰认为,若采取贴市价或低于市价的策略出货,能刺激用家及投资者入市意欲,10月一手成交量料达2000宗。
中原指,翻查过去近20年,美国两次减息周期,香港楼价“一升一跌”。对上减息为2019年7月至2020年3月,美联储共减息5次,共减2.25%,期间楼价跌4.2%;再对上一次减息,2007年9月至2008年10月为应对次贷危机及金融海啸,美联储大幅减息5.25%,同期香港楼价录得近15%升幅。
至于今次美国加息周期是由2022年3月中启动,先后加息11次累计达5.25%,香港虽然只加息0.875%,但对楼市造成巨大冲击,价量齐跌。中原城市领先指数CCL由2022年3月上旬178.72点,下跌至最新136.66点,21个月楼价大跌24%。现时143个CCL成份屋苑,多达29个屋苑呎价跌穿1万元,占比两成。
据中原楼市大数据,于今次美国加息周期,香港一、二手私人住宅共录得10.08万宗买卖登记,涉及成交金额9378.8亿元,与加息前21个月录得的10.7万宗及10751亿元比较,各下跌5.9%及12.8%;当中一手市场占28851宗,较加息前反升3.8%,成交金额则回落3%至3377.5亿元,可见发展商于加息周期仍保持货如轮转。
【2024澳门天天开好彩大全免费】 【新澳天天开奖资料大全最新】 |
【2024年天天开好彩资料】 【新澳天天开奖资料大全最新54期】 |
【2024澳门天天开好彩大全53期】 【澳门天天开彩期期精准】 |
【2024全年资料免费大全】 【新澳天天开奖资料大全】 |
【澳门内部最精准免费资料】 【2024澳门天天开好彩大全】 |
【2024年新奥门天天开彩免费资料】 【新澳2024今晚开奖资料】 【澳彩4777777结果查询】 |
发表评论
优太朗
3秒前:7万宗及10751亿元比较,各下跌5.
IP:22.43.5.*
Lukkade
1秒前:中原城市领先指数CCL由2022年3月上旬178.
IP:68.82.9.*
张苒
7秒前:中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示,美国减息步伐比预期激进,在利率见顶趋势下,对息口敏感的楼价将止跌回稳,形容现时是捞底入市好时机。
IP:75.79.5.*