深圳提灯定损后续：18万元押金不退还要额外补钱，警察调解没用

⭐发布日期：2024年10月10日 | 来源:大众日报

⭐作者：罗永昌责任编辑:Admin

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【前言】

谁能想到，2024年的热门词汇竟然是“提灯定损”？这个词听起来像是古代查案的场景，却成了当下房东敲诈租客的新招数。

从江西上饶到深圳，这股歪风邪气竟然越刮越猛。到底是什么让这种行为如此肆无忌惮？

【事件回顾】

事情要从陈女士的退房经历说起。去年8月，她以每月9000元的价格租下了一套89平米的房子，交了1.8万元押金。谁知道，租期到了想退房，却遇上了这么一出闹剧。

房东不愿意轻易放人，找来了所谓的“专业验房师”。这阵仗搞得，跟查案现场似的。验房师关了灯，拿着强光手电筒，一寸一寸地检查房子。墙面、地板、家具、电器，连踢脚线和美缝都不放过。这么一通折腾下来，愣是在这么小的房子里找出了七八十处“问题”。

陈女士看这架势不对劲，赶紧报了警。可警察来了也没用，只能在一旁看着验房师继续他的“表演”。最后，验房师煞有介事地开出了一份“专业检验报告”。

这下可好，不但1.8万押金不退，房东还要陈女士额外补钱。这哪是退房啊，简直是在抢钱！

你以为这就完了？这种“提灯定损”的戏码最近在深圳上演得可不少。有的房东甚至找来十几个人，把租客团团围住，硬是逼着人家掏钱。有的租客被逼无奈，只能忍痛割肉。

更让人气愤的是，有些房东明明自己不住，专门靠这招吃租客的回扣。一套房子租出去几次，每次都来这么一出，这不是明摆着在坑人吗？

有意思的是，这些房东玩得这么花，可偏偏找不到法律依据来制止他们。警察来了也只能劝和，根本拿这些“奇葩”房东没办法。这不禁让人怀疑，是不是现有的法律太过滞后，跟不上这些“聪明人”的花招了？

回头再看陈女士的遭遇，她最后只能选择通过法律途径维权。可想而知，这一仗打下来，不知道要耗费多少时间和精力。更别提那些可能因为各种原因不愿意或者不能打官司的租客了，他们的权益又该怎么保障？

这事闹得沸沸扬扬的，可不只是深圳一地的问题。全国各地都有类似的案例被曝光，说明这已经成了一个普遍存在的社会问题。有的地方甚至出现了专门的“提灯定损”培训班，教人怎么“合法”地坑租客的钱。这种歪风邪气要是不及时遏制，还不知道会发展成什么样子。

【写在最后】

“提灯定损”这出闹剧，折射出的是整个租房市场的乱象。房东和租客之间的关系，本该是互利共赢的，可现在却变成了一场你死我活的较量。这不仅仅是个别人的问题，更是整个社会的痛点。如何建立一个公平、透明的租房机制？如何保护弱势群体的权益？这些问题都亟待我们去思考和解决。毕竟，每个人都可能成为租客，谁也不想遇到这样的烦心事。