中工网2024年10月12日发布:王健林又迎来好消息,永辉超市卖万达股份,好友孙喜双453亿接盘教潘金莲如何毒死武大郎,王婆还真是用毒行家
⭐发布日期:2024年10月12日 | 来源:中工网
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不得不说王健林就是血厚,380亿的天价对赌又让他给解决了。有人说万达这几年就是陷入了上市的套娃当中。2014年万达香港上市,2016年万达退市,拿了300多亿是上市对赌。
2018年万达眼见A股上市无望,于是又拿了京东、融创、苏宁、腾讯340亿的投资,接手了之前的那笔股份。据说当时这笔投资是没有对赌。可是眼见兄弟们为自己出钱出力,王健林也必须带着兄弟们吃香喝辣。
于是转了一圈,王健林又想了一个办法,既然地产公司在A股无法上市,那就搞了一个轻资产公司再去香港上市,这次估值肯定高。当时内地很多房地产公司也是在拆分自己的物业公司去香港上市。
甚至出现了一个奇葩的情况,碧桂园的物业公司市值比碧桂园的地产公司还高。按照当时的情况,万达如果拆分轻资产去香港上市,还是非常有希望的。
于是珠海万达商管成立,并且再次拿到了380亿的投资,同时他又再次签下了对赌,这次对赌是珠海万达商管必须在2023年年底之前上市。
最近的事情大家就都知道了,万达上市失败,差点就嗝屁了。关键时刻PAG放了王健林一马,放弃了380亿的回购。
不过王健林也把珠海万达商管38%的股份转让给了PAG为首的22家投资公司。这笔股份如果按照2021年投资之时的估值高达600多亿。
虽然损失惨重,但好歹是解决问题了。在这个事情解决之后,王健林又迎来了一个好消息。上市公司永辉超市发布公告,他们出售大连万达商业管理集团总计1.43%的股份,接盘的公司是大连御锦贸易有限公司。
这家公司背后的母公司就是北京一方明实信息技术有限公司,而最终的股东就是大连一方集团。这次交易的价格高达45.3亿。这个大连一方集团的老板叫做孙喜双。
他跟王健林两个人是关系非常好的朋友。这一次关键时刻,孙喜双也是出手帮了王健林一把。这次永辉超市卖的股份是大连万达商管,这家公司就是持有所有万达广场的公司。
大连万达商管才是王健林手里最值钱的资产。根据公开的数据,大连万达商管目前的净资产大约还有3千亿。公司总资产6千亿左右,负债率是49%左右。
这次孙喜双花了45.3亿买下了1.43%的大连万达商管股份,也就是说他给大连万达商管的估值是3124亿。这个价格大概就等于大连万达商管的净资产。
目前在香港股市上,商业地产公司一大堆都是破净资产的,比如说新鸿基、长实都是如此。如果是从投资的角度来说,孙喜双完全有更好的选择。
可是他最后还是选择了万达,而且给了一个不错的估值,其实还是为了支持王健林,给市场传递一个信心。
其实很多人不知道,孙喜双跟王健林两个人认识多年。过去多年,两个人在生意上也有不少合作,孙喜双也不是第一次出手帮助王健林了。
当年王健林拉上孙喜双、史玉柱、卢志强等人一起投了200亿发展长白山国际旅游度假村,后来这里因为违建等问题没有发展起来。最后其他股东都纷纷退股,最后帮王健林兜底的人也是孙喜双。
后来孙喜双接盘了整个项目,让王健林的万达顺利退出了。王健林早年创业的时候,孙喜双就是万达的投资人。
后来万达在国际上很多收购,里面也可以看到孙喜双的声音,比如说他们收购澳大利亚最大连锁院线的时候,孙喜双的一方就是一起出资。
孙喜双的一方集团也不简单,公司年营收数百亿,除了地产之外,还涉及投资、金融、保险等业务。
孙喜双相对于王健林,他的名气小很多。孙喜双跟王健林都是体制里面出来的。孙喜双比王健林更早赚到钱,可以说是王健林的老大哥。孙喜双曾经投资了15亿,在大连建设了著名的城堡酒店。
这个酒店开业的时候,王健林的夫人林宁也是特意去参加了开业典礼。这说明他们可不是普通的朋友。孙喜双的一方集团是双总部的策略,而他们在北京的总部就是位于北京万达里面。
不得不说王健林这个人人缘还是非常好的,关键时刻还是很多朋友愿意站出来帮忙。许家印就不一样了,坑完了一个又一个,最终集体暴雷,没有人愿意再帮他了。
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MC九局
3秒前: 于是转了一圈,王健林又想了一个办法,既然地产公司在A股无法上市,那就搞了一个轻资产公司再去香港上市,这次估值肯定高。
IP:40.23.8.*
让-米歇尔·拉米
1秒前: 最近的事情大家就都知道了,万达上市失败,差点就嗝屁了。
IP:90.47.3.*
艾里克·维尔海姆
5秒前:3亿。
IP:50.70.9.*