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今年的楼市政策可是层出不同，先是央妈下调LPR，由上一年的4.2降到现在的3.8，然后各地房企根据市场自由流通原则，自主定价出售，已经不存在以前的“恶意降价”，降跌幅度自己控制，不再受政府严密监管。

而今天，唐山市更是放出最大的利好，鼓励60岁以上老人进城购房，购房成功将享受补贴1.5%，意思就是你100万的房子，如果买了，补贴将有1.5万，限期为2024年8月23日至2024年12月31日。

网友评价：

“60岁以老人购房，补贴1万5毫无意义，本末倒置，杯水车薪。重点应补助年轻人所购的首套刚需婚房，起码十万元。关键是降房价，所谓补贴都是忽悠人的。”

“最有效的卖房效果，就是降价，不降价，0首付也是白玩，无人买。有一百万还差这一万五吗？”

“补贴太少了吧。60岁以上老年人当然也有改善住房的需求，补贴他3四十万。一定能杷它口袋里的钱套出来。忽悠年轻人忽悠不动了， 又开始忽悠老年人了。 老哥哥老姐姐们，快把钱包捂住了，决不上贼船。”

“一套房补20万也不一定好卖，不信试一下。企业倒闭，生意关门大量失业人员闲着没事干。”

恒大地产暴雷：

根据统计，目前恒大大概有超过160万套房屋未能交付，这一数字背后关联的是近500万民众的居住问题和生活困扰。

恒大地产的总负债规模已超过3.8万亿元人民币，如此庞大的债务规模对于任何企业来说都是一个巨大的负担。

结语：

目前国内存在很多存量房，而房地产又是目前国内经济缺一不可的存在，大幅度的降价是不可能的，因为房地产的增长可以带动很多产业的发展，例如建筑、家具、5金等大企业的发展，所以只能通过不同的优惠来吸引更多的购房者。

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