姜超律师2024年10月11日发布:复星旅文：上半年盈利逾3亿元，三亚亚特兰蒂斯到访人次破历史纪录

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8月22日，复星旅游文化集团（01992.HK）披露截至2024年6月30日的半年度业绩报告。财务数据显示，上半年复星旅文总收入约94.15亿元（人民币，下同），同比增长5.8%；归母净利润约3.22亿元，同比减少31.79%；经调整净利润约3.33亿元，同比减少31.79%；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约20.86亿元。

复星旅文指出，报告期内，剔除一次性处置度假村收益的归属于本公司股东的盈利同比增长20.3%。

复星旅文联席总裁、Club Med中国区CEO徐秉璸在业绩会上表示，复星旅文很清晰地表明了对于轻重资产的一个态度，“我们持续去寻求一些轻资产输出能力的提升。对于存量的重资产，我们会积极地去探索引入潜在的战略投资者。”

此外，徐秉璸表示：“冰雪领域毋庸置疑是整个复星旅文未来的战略重点，我们会花大量的资源人力和物力在这个方面去进行拓展。”

Club Med度假村营业额同比增长20%，中国度假村接待的入境游同比增长7倍

复星旅文披露的数据显示，今年上半年，复星旅文旅游运营录得营业额约106.49亿元，同比增长10.5%。

从复星旅文的主营业务板块收入来看，上半年来自Club Med及其他的收入约81.7亿元，同比增长8.92%；来自三亚亚特兰蒂斯的收入约8.6亿元，同比减少7.33%；来自度假资产管理中心的收入约2.94亿元，同比减少24.21%；来自复游会及相关业务的收入约0.91亿元，同比增长10.85%。

其中，受益于山地业务的显著增长及亚太地区强劲的反弹，Club Med业绩再创历史新高。据复星旅文披露的数据显示，上半年Club Med在“升级”战略的推动下，度假村客房平均每日床位价格为1922元，较2023年同期增长8％；全球平均客房入住率达70.4％，较2023年同期增长1个百分点。

值得一提的是，报告期内，Club Med于中国大陆录得营业额人民币3.8亿元，同比增长20%，剔除2023年同期的非经常性项目则增长33%。中国出境游业务较2023年同期增长5倍，中国度假村接待的入境游较2023年同期增长7倍。

三亚亚特兰蒂斯到访客户人次破历史纪录，营业额同比减少5%

另一方面，虽然三亚亚特兰蒂斯的酒店在报告期内录得近90%的入住率，同比增长3.4个百分点，到访客户也由2023年同期的340万人次增加至今年的344万人次，破历史纪录，但受客房平均每日房价和每间可售房收入均同比下滑的影响，营业额也录得5.04%的跌幅。

具体来看，三亚亚特兰蒂斯上半年营业额录得约8.66亿元；平均客房入住率为89.6%；客房平均每日房价为2044元，较去年同期的2408元减少15.12%；每间可售房收入为1831元，同比减少11.76%。

徐秉璸在业绩会上表示，未来亚特兰蒂斯的主攻方向是“丰富产品线，增加非房收入，获取市场份额”，“另外一点就是，我们也会积极地开拓一些新的横向的市场，这里面既包括中国国内二三线甚至一些四线市场，这些市场里也有相当规模有高消费能力的客户。”

上半年丽江房地产销售套数接近去年全年水平

度假资产管理中心方面，受益于城市度假和冰雪旅游需求增长及度假区运营持续增强，太仓阿尔卑斯国际度假区在报告期内录得营业额约1.1亿元，到访人次约29万人，并且太仓阿尔卑斯国际度假区项目二期已于6月正式签约，项目总投资超人民币50亿元，由太仓市政府平台出资，由复星旅文集团运营管理，成为复星旅文轻资产战略落地的新里程碑。丽江地中海国际度假区在报告期内录得营业额约4600万元，同比增长15%；到访人次约11万人，同比增长67%。

值得一提的是，徐秉璸透露，今年上半年丽江的房地产销售套数接近去年一年的销售套数。

“虽然说未来我们主攻方向不是做房地产的，但是我们可以看到通过我们运营IP的出身，带动了房地产良性的提升，这是我们所乐意看到的。”徐秉璸强调，“旅游+地产不是我们的模式。”

复游会方面，报告期内录得营业额约1.7亿元，同比基本持平。截至2024年6月30日，复游会平台拥有超过690万的会员规模，同比增长13%。

复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团董事长徐晓亮在财报中表示：“2024年上半年，在当前全球宏观经济面临诸多挑战的环境下，复星旅文发挥全球化布局及运营优势，不仅有效抵御了单一区域市场的风险，更有效把握了全球潜力市场的机遇，实现了业绩的稳健增长。展望下半年，我们将继续以轻资产运营为核心，紧跟城市度假、冰雪度假市场趋势，聚焦产品力、品牌力提升，优化运营效率，提升客户满意度，实现集团业务的可持续增长，为广大股东创造长远的回报。”

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