直播吧2024年10月10日日发布:纵览快评 “房屋养老金”遭质疑，信任危机需靠实干破解

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纵览新闻评论员 刘玉婧

“房屋养老金”刚一露面，就遭到不少网友质疑。8月23日，国务院新闻办举行新闻发布会，住房和城乡建设部副部长董建国在会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。

提到“养老金”三个字，大家自然而然会联想到“个人养老金”。“房屋养老金”政策的试行，触动了公众的敏感神经，加上一些自媒体混淆视听、制造焦虑，遂引发部分公众的焦虑。

“房屋养老金”政策，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道，试点的重点是政府将公共账户建立起来。住房和城乡建设部等多方发布澄清和专家解读，强调“公共账户政府建，不给群众添负担”的关键信息，给公众吃了一颗定心丸。

续费难、取用难、防治难。购房时住户按比例预缴纳的住房专项维修资金，目前已不能应对住房年久失修的公共安全问题。平日里住房需要维修时，常常面临申报程序繁琐、邻里意见不一、资金启用困难等状况。建立“房屋养老金”制度，便是意在补齐上述问题的短板，解决老旧房屋维修资金不足的问题，为保障房屋安全进行制度性兜底。

政策目的是利好于民，但仅有这一颗解读的定心丸还远远不够。行动胜于空谈，要想真正做到消除疑虑、稳定民心，地方政府就要狠抓落实，不要让“房屋养老金”重走住房专项维修资金的老路。

民众对好政策是支持和期待的，但因为对地方政府财政状况的担心、公共资金公平分配的权益缺失、资金管理公开透明的疑虑，难免对新政策持怀疑态度。在“房屋养老金”新政策实施过程中，政府必须积极有效地应对关于资金来源、管理问题和制度衔接等诸多挑战，直面并解决信任危机，才能用实干赢得民心，赢得信任。

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